尊龙凯时

　　桔子水晶、万达美华、富驿时尚位列榜单前三，君亭设计酒店、蔓兰、雷迪森维嘉、蓝海朗汀、慧友美宿、山水设计师、逸程进入前十。

　　设计师酒店是住宿体验升级的产物，酒店一般具有强烈或者鲜明的设计风格。设计模式为独立模式或者规模化、集团品牌下的个体模式，产品标准和价格迥异，但作为本质因素引导酒店设计风格。这些因素包括重视融入文化科技元素、提供独特空间体验、给予感官强烈冲击、领略别致趣味。

　　迈点研究院独家发布“2020年设计师酒店品牌影响力10强榜单”，榜单显示，桔子水晶、万达美华、富驿时尚位列榜单前三，君亭设计酒店、蔓兰、雷迪森维嘉、蓝海朗汀、慧友美宿、山水设计师、逸程进入前十。

　　迈点酒店品牌影响力指数从潜在客群、媒体聚集、品牌运营、网络口碑四个方面综合解读设计师酒店品牌在互联网及移动互联网领域的影响力，为品牌制定战略方案提升品牌发展赋能。

　　近几年，设计师酒店发展呈现快速发展态势，成为酒店主题细分第八大类型。根据迈点研究院监测数据：设计师酒店在酒店细分市场中占比为4.56%，次于商务酒店、度假酒店、生活方式酒店、文化主题酒店、个性化酒店、电竞酒店、艺术酒店类型，这七个主题在细分市场占比分别为17.09%、14.53%、12.83%、10.83%、7.98%、5.13%和4.84%。

　　酒店设计的目标是为投资者和经营者实现持续利润，呈现提供物理的、硬件的解决方案，是以酒店经营效益为重要前提的。通常来说，设计师酒店的设计原则包括：第一，酒店规模体量通常较小，不会以工业化、规模化的设计思路推进；第二， 外部和内部设计都具有强烈的当地感，能够体验深厚的在地文化；第三，通常呈现出独特的设计态度，表现出独立唯一感；第四，运用最为前沿的设计，包括技术和材料，深刻融合文化科技元素，体现时代文化，触及最新锐消费客群。

　　从2020年设计师酒店品牌指数来看，受疫情影响，2月酒店品牌指数呈现下降态势，在疫情常态化控制后，总体呈现稳步提升；8月达到最高，4季度因为疫情反复，逐渐走低；12月又回升高位。媒体指数大致呈现类似态势，但峰谷波动更为强烈，4月和8月触峰，3月和6月媒体指数抵谷，反映出设计师酒店品牌主题酒店在大众舆论、客群体验、媒体新闻报道的品牌发展趋势。

　　品牌类型来看，10强榜单所属类型均为高中档酒店。其中高端酒店占比较小，仅为7.69%，包括君亭设计酒店等。有限服务中档酒店占比最高，占比为61.54%，包括富驿时尚、蔓兰、山水设计师等。其次为全服务中档酒店品牌，占比为30.77%，包括桔子水晶、万达美华、雷迪森维嘉等。设计师酒店造价成本高，且风格特色鲜明浓郁，装修精美、布局奇特，中高端酒店价位相对于区域同类酒店稍高。

　　品牌地域来看，设计师酒店品牌主要为全国性品牌拓展推进，占比为38.46%，如桔子水晶、万达美华、山水设计师、富驿时尚。其次为华东地区，占比为30.77%，诸如文化、艺术等第三产业发展相对成熟，江南文化、海派文化等设计酒店主题类型市场呈现快速发展，设计师主题酒店为其中之一，建筑业态等产业链基础成熟，品牌也在此背景下迸发，如君亭设计酒店、雷迪森维嘉、蓝海朗汀、朵芭安等。品牌占比较少的地区为华北、华南、西南和华中地区，占比均为为7.69%。

　　伴随全球化、互联网发展以及消费升级、新中产崛起，新型消费者更加注重体验与精神消费。包括地理空间坐落、产品呈现形式、设计风格特色不同而分化，造就了形态纷繁的设计师酒店。

　　一是地理空间。基于鲜明历史文化的城市建筑的更新改造建设，发掘科技、文化、生活的先锋潮流；与自然肌理深度融合后反映自然野趣，获取独特的居住体验；地域特色浓郁的乡村古镇、文化遗产、故居田园，满足客群对返璞归真的向往。

　　二是产品呈现。为满足消费者逐渐增加的跨界多元、信息冲击迅速和迭代升级日新月异的消费需求，设计师酒店致力于提供将前沿智能技术植入，时尚、科技与文化碰撞融合，以及体验场景传播、特色设计元素符号。

　　三是设计风格。主题空间中，多种设计元素并存、或者一种设计元素鲜明呈现。包括中式文化、民族文化、物理几何设计、建筑物改造、沉浸式体验、奢享式、趣味野奢、生活美学、文玩收藏、国潮，满足越来越有美学鉴赏和艺术底蕴的新型消费族群需求。

　　桔子水晶潜在客群关注表现优异，搜索指数在设计师酒店品牌榜单位居第一，且整体呈现跃升态势。2020年桔子水晶在百度、搜狗、360趋势等主流引擎的检索月均值为473.04，搜索客群集中来源于上海、江苏、北京、广东、江苏五省，以中青年客群为主。

　　桔子水晶为华住集团旗下全服务中档酒店品牌，品牌酒店致力于将每一间酒店当成是艺术品来打造，每家酒店均有不同的风格，从“后现代”到pop culture再到地中海复兴建筑风格等，客房设施注重品质提升，在灯光模式、进门音乐及室温控制等采用先进的科技。

　　设计师酒店10强榜单中，万达美华媒体指数表现优异，2020年监测范围时间内平均媒体指数为11.98。指数变动来看，呈现明显峰谷波动，2月抵谷，8月触峰。万达美华在迈点网、环球网、凤凰网、搜狐网、网易网等媒体宣传平台的品牌相关新闻约为126条，涉及人事任命、门店特色、新店开业等。

　　万达美华是万达酒店及度假村旗下全服务中档酒店品牌，以“乐无限，尽享美刻”为品牌主张，致力于为独具品味、懂得享受生活、追求不同体验的商旅客群，提供精选服务的中端设计酒店品牌。品牌项目目前主要分布于上海、南京、宁波、丹寨、长治等地，各地项目力推跨界与共享、空间场景交融、社交美学等，达到坪效提升和溢价增值的目的。

　　2020年，富驿时尚在监测范围时间内平均运营指数为4.09，运营指数整体保持平稳上升状态。品牌所属微博粉丝数为324，微博累计发布量93条，搜狗微信文章发布量为732条，主要包括客房特色、住宿体验打造、设计风格等。

　　富驿时尚是富驿酒店集团旗下有限服务中档酒店品牌，选址集中在一二线城市的重要商圈，目标市场为中高端商务人士，设计风格及设计理念通过大堂、时尚走廊及客房呈现出来。品牌特色为酒店客房大量采用玻璃隔墙和镜面材质，增加房间的通透感，融合中西文化，创造别致韵味。

　　10强榜单中，蔓兰在2020年监测范围时间内平均点评指数为162.80，点评指数整体处于高位状态，维持在160以上。据迈点研究院监测，截止2020年12月在携程、大众点评、同程艺龙等OTA平台的酒店点评量为8293，平均好评率为90.7%，网络口碑和客群满意度较高。

　　蔓兰为蔓兰酒店管理（北京）有限公司旗下有限服务中档酒店品牌，Hotel MoMc蔓兰品牌创立于美国，2012年引入中国。2013年9月国内首家蔓兰酒店在北京文化艺术地标性场域—当代MOMΛ内开幕。目前整个品牌在营项目2家（北京、太原），筹备项目9家（北京、苏州、九华山、武汉、西宁、贵阳、廊坊、汾阳、贵州）。 蔓兰秉承“细心尽意，舒适如归”的品牌理念及“简单，专注”的核心价值观，致力于成为中国最具浪漫艺术特色的精品设计酒店品牌。

　　迈点研究院长期致力于大数据商业分析平台建设，用“数据生产力”改变认知、提升企业效能，为寻求进入与扩大商业空间领域业务的企业与公共机构，提供基于情报+数据+服务的多元化大数据解决方案。化“数”为“据”，辅助客户制定重大决策，识别投资风险。

　　迈点研究院率先深入商业空间品牌资产研究，将无形的品牌资产通过有形的数据维度呈现，创新开发了品牌动态数据监测系统-MBI（迈点品牌指数）、MCI（迈点酒店竞争力指数），被誉为“行业福布斯”榜单。并以此为依据，为需要科学规划项目资源配置的客户，提供战略、运营、组织的咨询服务，提高项目空间资产价值，提升项目运营定价权与收益，稳健财务增长；同时，迈点研究院积极参与公共政策咨询和公共事业建设。是国内领先的聚焦商业空间领域战略、运营、组织以及兼并购方面的专业咨询机构。

　　经过十余年的互联网大数据沉淀，迈点研究院建立了完整的商业空间产业大数据平台库，涵盖投资开发、品牌建设、运营管理、客群营销尊龙凯时官网等多个版块;与品牌中国战略规划院、人民在线、TalkingData战略合作;覆盖6000家旅游住宿品牌、100000家城市单体酒店、10000家景区乐园品牌、 2000家住房租赁品牌、 2000家商业办公品牌、1000家物业品牌以及 30000家上下游产业链服务商品牌等……