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　　据悉，为推动设计小镇服务设施建设完善，张家湾设计小镇首旅怡禾生物园区更新项目正在加速推进。

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　　该项目定位为城市更新项目, 通过引入首旅集团旗下“建国·璞隐” 酒店品牌，以双酒店综合体模式，加强环球影城主题公园周边酒店配套建设，完善张家湾设计小镇内产业配套服务设施，为设计小镇企业国际交流、商务往来的高端人士提供商旅服务，满足设计小镇中短期商务客房和环球影城主题公园外溢家庭式酒店需求。

　　园区落实小镇毯式街区空间模式, 打开大院围墙，开放首层空间, 为设计小镇提供餐饮休闲交流的开放商业街区，营造设计小镇生活场景新样板。

　　项目位于北京城市副中心11组团张家湾设计小镇中北部区域，北侧毗邻城市绿心，西侧紧邻张家湾古镇。

　　北距北京城市副中心行政办公区约3公里，西距环球影城主题公园4.5公里，区位优势明显，周边城市交通便捷。

　　酒店群设计以共享生活方式为出发点，在客房建筑中央创造了一个面向所有客房单元开放的公共中庭，提供社交活动空间和便利服务，促进创意人才的集聚与交流，激发创新思维的碰撞，为小镇增添创意活力。

　　场地设计延续了设计小镇规划中毯式街区理念，开放场地的绿地景观，北侧与城市绿心形成紧密联系，南侧延续云凤路一公里城市活力带界面，助力小镇绿色友好慢行空间的连续，打造融合型、开放性街区。

　　规划建设用地面积约 1.5公顷（原用地面积约1.89公顷），用地腾退率约22%。设计充分考虑腾退用地与项目的一体化设计，打破红线束缚，将腾退空间纳入空间品质、景观风貌、城市活力和公共空间整合设计，打造友好开放的设计小镇活力区。