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　　越秀金融大厦是一座位于粤港澳大湾区核心城市广州CBD核心地段的超甲级写字楼，由越秀商投精心打造，具备诸多卓越优势。

　　- **越秀集团背景强大**：越秀集团资产规模达7,300亿元，旗下拥有6家上市公司，业务涵盖多个领域，是市属龙头国企，拥有36年房地产综合开发运营管理经验。

　　- **越秀地产全国布局**：越秀地产（作为全国性综合房地产开发商，以粤港澳大湾区、华中、华东、华北为核心区域，西南、海南等为重要支撑进行全国化布局，且是中国唯一拥有香港房地产投资信托基金的香港上市内房企。

　　- **越秀商投成绩斐然**：越秀商投是越秀地产成员企业，凭借“三位一体”模式创新及扎实运营管理实力，入选“2020年度中国商业地产TOP100”榜单第15名。其写字楼项目布局全国重点城市，总体运营写字楼面积达0.4万㎡，在大湾区、华东区、华中区均有重要项目，截至2023年在建写字楼规模达86万㎡。

　　- **大湾区核心枢纽**：广州定位为粤港澳大湾区核心门户城市和经济主力军，处于核心枢纽地位，是珠江东、西两岸的纽带，也是国际航运、航空以及科技创新枢纽。

　　- **CBD核心地段**：地处珠江新城CBD中轴线东侧一线核心地段，毗邻花城广场，商务往来便捷，交通网络立体化，周边有众多跨国公司总部、世界500强企业总部及机构，办公氛围成熟，是中国三大国家级中央商务区之一，GDP产值高达27.7亿元/平方公里。

　　- **公交系统发达**：步行5分钟内有5个公交汽车站，超50条线个地铁站，如冼村、珠江新城、猎德、体育西路站等。

　　- **周边商业繁荣**：附近有花城汇北段、中段、南段，高德置地冬广场，K11，兴盛路等多个商业区域，汇聚众多知名餐饮品牌，如喜茶、食其家、九毛九、KFC、麦当劳、星巴克、乐凯撒、宋川菜、木棉、有间虾铺、凑凑火锅、半岛豪苑、广御轩、mango tree、大家乐、面点王、万岁寿司、八合里、汉堡王、九龙冰室、传记潮发、侨美食家、禄鼎记、小核桃烤肉等，还有W酒店、君悦酒店、卓美亚公寓、华轩里服务公寓、四季酒店、丽思卡尔顿酒店、瑰丽酒店、康莱德酒店等高档酒店。

　　- **交通枢纽便捷**：8分钟可达广州火车车站，15分钟可达广州国际会议中心，45分钟可到广州白云国际机场，45分钟直抵香港。

　　- **建筑规划合理**：主塔地上68层，地下4层，5 - 68层为超甲级写字楼，实用率高达60 - 68%，单层面积约2,800 - 3,100平方米，单元进深12米，标准层净层高3米，金融层净层高3.3米，最小柱间距离9米。

　　- **电梯系统高效**：四大分区平均两层一部电梯，共43台全进口奥迪斯电梯，平均候梯不超过30秒，4台电梯速度最高达8米/秒，配备智能一键呼梯系统，24小时待命。

　　- **大堂及转换层高端**：拥有15.6m挑高写字楼大堂，配备智能访客系统和可视化安防系统；35、36楼为转换层，设计合理。

　　- **获得多项权威认证**：2012年2月获美国绿色建筑LEED CS金级认证，2013年5月获中国绿色建筑三星认证，2017年11月获中国建筑工程质量最高奖鲁班奖，2018年1月获香港品质保证局颁发楼宇可持续发展指数验证标志，2018年9月获LEED O + M V4铂金级认证，2020年6月获WELL国际健康建筑标准铂金级中期认证，2021年4月获评“消防重点单位标准化建设先进单位”，2021年7月获中国建筑运营管理研究院颁发年度运营管理最佳实践奖（绿色建筑），2021年8月获评广州首批“超甲级商务写字楼”。

　　- **环保节能玻璃幕墙**：采用三层玻璃，夹胶中空双银LOW - E（充氩气）超白玻璃，有效透光隔热、消除噪音，玻璃幕墙上设有多处自然通风器及遮阳体系，减少空调能源消耗。

　　- **空气质量优异**：2020年6月30日斩获WELL国际健康建筑标准铂金级中期认证，PM2.5阻截率达99%，甲醛/苯等去除率达90%，新风量达40立方米，室内杀菌效果良好。

　　- **智能设施齐全**：以总分97分超高分获LEED EBOM v4铂金级认证；大厦智能化程度高，是智能5G大厦，拥有7 * 24小时安全管理系统、全自动视频停车、24H智能管家服务、无忧物业服务等。

　　- **办公空间灵活多样**：提供交标空间、精装修空间、共享办公、工位租赁等多种选择，满足不同企业需求，其享办公可满足1 - 20人小面积办公、装修期/搬迁期/扩张过渡办公及异地办公需求。

　　- **停车配套合理**：月租车位1,000元/月（12小时）、1,800元/月（24小时），优惠时租12元/小时。

　　- **餐饮及生活配套丰富**：大厦设有便利店、咖啡厅（如帝芬诺咖啡）、配餐中心，周边还有众多餐饮选择；同时配备24小时健身房、美容按摩SPA、私人牙科诊所、心理咨询等服务。

　　- **会议配套齐全**：有多种规格会议室，如36F越空间会议室，可满足各类会议需求。

　　- **增值服务贴心**：越秀首创B端企业会员体系“悦享会”，提供云储存、云计算、办公物品采购、商务接待、休闲娱乐、专车预订、税务报税、出行票务预订、金融业务对接、员工福利办理等人资顾问、法务顾问、财务顾问等五大维度专业服务，实现资源整合，互利双赢。

　　越秀金融大厦凭借其卓越的发展商实力、得天独厚的区位优势、精心打造的品质以及完善的商务配套，成为国际化高标准纯写字楼的典范之作，为企业提供全方位的优质办公体验。尊龙凯时下载