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　　上半年园区的供应集中在胜浦、娄葑、独墅湖三大板块。上周，园区核心板块才有供应。下半年园区多个超高层项目将入市，

　　姑苏区主要供应集中在平江新城，板块均价3.2万/㎡。今年，姑苏区仅2宗宅地供应，位于留园西园、胥江板块。

　　目前，同文华庭、栖霞栖园仅剩少量洋房房源在售。别墅集中在虎丘、古城、石路板块，有古城情结的购房者可以多看看。

　　此外，纯新盘东原印长江将于本周六公开临时售楼处，项目将于10月份迎来首开。

　　新区供应主要集中在科技城、浒关、太湖科学城。科技城今年供应量爆棚，但各盘均取得不俗的成绩。红盘大悦澜庭即将在8月份加推二期，纯新盘中海阅狮山也将于下月迎来首开。

　　目前北新区在售产品以高层和洋房为主，刚需可以考虑，板块内地铁、商业综合体一应俱全。白马涧目前仅山云庭在售，纯新盘山云轩也即将入市楼盘，性价比较高。

　　备受关注的狮山大华春和景明，最快将于下个月加推2幢高层+4幢叠墅。横塘板块目前仅胥江新著在售，第二批供应计划中还有一宗横塘地块。

　　吴中区多个板块均有供应，改善项目集中在城南、吴中太湖新城、尹山湖、木渎板块，板块均价在2.8-3.1万/㎡左右。

　　吴中太湖新城纯新盘玖著云庭最快将于8月份入市。万科城南项目规划已出，将与保利合作。木渎纯新盘璟萃雅园上周城市展厅公开，招商与建发联手打造，值得期待。

　　刚需可选择的区域有太湖度假区、胥口、甪直等板块。太湖度假区纯新盘蔚然锦绣预计近期迎来首开，均价1.8万/㎡左右。

　　胥口最快入市的纯新盘就是越秀&龙光4号地块，此外还可以关注旭辉19号地块。

　　高铁新城目前仅MOC芯城汇少量房源在售，均价2.66万/㎡。今年下半年，高铁新城有四个纯新盘待入市，嘉致峰庭、旭辉巨无霸地块、中南云栖秀庭、金裕上辰（有小户型）。

　　元和及周边在售项目较多，板块均价2.8万/㎡左右，玉玲珑将于8月份加推二期。黄埭、澄阳、渭塘、阳澄湖等多个板块均有项目持续销售中...

　　吴江太湖新城供应量也不少，板块产品过于同质化，不少项目开始打价格战。吴江太湖新城待入市的纯新盘有：天健双子项目、朗诗乐府，中海&新疆中泰（将于年底入市）。

　　花港目前仅太湖朗峯、湖湾天地两个项目在售，纯新盘悦揽天地也将于近期入市。吴江城南板块目前仅荣熙华庭在售。运东板块作为刚需的主阵地，可选择项目有绿地理想城、吴门里、河风印月等。

　　下半年，苏州楼市将继续大批供货，但还是以改善为主，改善购房者随意挑。核心房源也将持续入市，想买的估计也要抢一波了。而科技城、吴江太湖新城、元和等板块仍然处于爆仓的状态。

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