该项目以五星级酒店建设为主,以会展中心建设为辅,总占地面积56667m2(合85亩)。其中:酒店用地面积12467m2,会展中心用地面积13333m2(含室外展场5000m2,周边停车场2083m2),配套工程用地面积2500m2,其它用地28367m2(包括绿地及道路等)
随着社会经济的不断增长,人民生活水平不断提高,为满足日益增长的社会需求,我国五星级饭店数量不断增长,规模越来越大。截至2022年底,全国共有五星级饭店783家,较上年同期减少16家,同比下降2.00%。
按登记注册类型来看,国有制五星级饭店数量154家,占比19.67%;集体制五星级饭店数量4家,占比0.51%;港澳台投资五星级饭店数量78家,占比9.96%;外商投资五星级饭店数量73家,占比9.32%。
近年来受疫情影响,我国五星级饭店数量的总体减少,客房数和床位数也呈下降趋势。截至2022年底,全国共有五星级饭店床位数39.04万张,较上年同期减少0.16万张,同比下降0.41%。
2022年,我国五星级饭店营业收入总额为440.72亿元,较上年同期减少110.52亿元,同比下降20.05%;其中客房占营业收入的41.68%;餐饮占营业收入的39.13%。
XX国家生物产业基地距离省会35公里,距国际机场18公里,距高铁站30公里。园区规划控制面积60平方公里,一期规划28平方公里,现已成功开发13平方公里。从建园至今,共引进企业178家。2020年完成产值170亿元,实现财税5.2亿元。2020年,园区被国家发改委评为国家级生物医药基地,正积极申报国家级经济开发区。
随着园区企业的增加、建成区域的扩大,至去年年底,园区人口快速增长至6万人。根据园区“十四五”规划,仅电子信息产业园在“十四五”期间就将新增开发面积10平方公里,规划人口达到15万人,对外政治、经济、文化交流越来越频繁。
现园区仅有一家三星级酒店,远远不能承担商务洽谈、宴会、政府首脑接待等功能。再加上园区已有众多国内外大型企业入驻,距离核心区高档酒店较远,给企业带来很大不便,园区建设一座档次较高的酒店已迫在眉睫。
项目的总投资为30000.00万元,其中,建设投资为27600.00万元(土建工程费用为18298.80万元,设备及安装投资7590.00万元,土地费用1490.40万元,其他费用为55.20万元,预备费165.60万元),建设期利息为0.00万元,铺底流动资金为2400.00万元。
项目正式运营达产后,可实现年均销售收入25000.00万元,年均利润总额为8400.00万元,投资利润率为28.00%,税后财务内部收益率21.28%,税后投资回收期(含建设期)为4.56年。
此报告为公开部分,需定制化编制政府立项、银行贷款、投资决策等用途可行性研究报告咨询和仕咨询集团返回搜狐,查看更多