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　　按照8间客房的标准，开一家民宿要投资到房租上的费用大概在200~500万元。需要租2~3栋民房才能满足8间客房以及其他院落的基础环境的面积，最少应在500平米的样子。如果按照1栋民房的租金在3~5万元/年不等，租期30年投入，所以民宿投资人则需要一次性支付180~450万元。

　　基装是民宿最基础的面子，虽然外界盛传莫干山上民宿基装比高档酒店装修还贵已是不争的事实，但这笔钱还线年莫干山标准，每间房屋装修费用大约在50~80万之间，8间房一算就能得出投资答案。

　　关于基础设施建设，硬装绝对是一个重头戏，中央空调要不要，新风系统安不安，地暖，这些作为中国民宿标杆的地盘上的必备，一个都不能少。当然还有24小时循环热水系统，这些硬件大约在2000~3000元/平米，结合500平米算算就知道投资多少了。

　　民宿软装赋予了民宿个性化的生活与情感体验，这正是一家民宿的灵魂。从空间布局、软装风格到家具选择、装饰物的挑选，看似微不足道的细节，往往需要在设计上有过人之处，才能成为人与人之间连接的纽带。通常民宿老板会选择定制，投资与土建的费用相当。

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